Tôi dự định sang nhượng 1 thửa đất của người quen nhưng thấy trong giấy chứng nhận ghi thời fun88 com link sử dụng đất (SDĐ) đến thời điểm này chỉ còn lại hơn 10 năm. Tôi hơi đắn đo vì thấy thời fun88 com link này còn ngắn quá, nếu hết thời fun88 com link này thì phải làm sao?
N.T.H. (Long Hồ)
Trả lời:
Điều chị còn đắn đo nói trên thì chị có thể yên tâm. Theo khoản 1, Điều 174 Luật Đất đai, thời fun88 com link SDĐ khi nhận chuyển quyền SDĐ trường hợp chị nêu được quy định như sau: Thời fun88 com link SDĐ khi nhận chuyển quyền SDĐ đối với loại đất có quy định thời fun88 com link là thời gian SDĐ còn lại của thời fun88 com link SDĐ trước khi nhận chuyển quyền SDĐ. Việc gia fun88 com link SDĐ thực hiện theo quy định tại khoản 3, Điều 172 của luật này.
Bên cạnh đó, khoản 2 điều luật trên quy định: người nhận chuyển quyền SDĐ đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được SDĐ ổn định lâu dài.
Về quy định tại khoản 3, Điều 172 Luật Đất đai: việc gia fun88 com link SDĐ được thực hiện trong năm cuối của thời fun88 com link SDĐ, trừ trường hợp quy định tại điểm a, khoản 1 điều này. Người SDĐ có nhu cầu gia fun88 com link SDĐ phải nộp hồ sơ đề nghị gia fun88 com link chậm nhất là 6 tháng trước khi hết thời fun88 com link SDĐ. Xin lưu ý với chị, theo điều luật này, quá thời fun88 com link phải nộp hồ sơ đề nghị gia fun88 com link mà người SDĐ không nộp hồ sơ đề nghị gia fun88 com link thì không được gia fun88 com link SDĐ, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia fun88 com link SDĐ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của luật này.
HT tư vấn
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin