(VLO)Tôi có người bạn quen thân đang dự định lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho tôi. Nhưng vì lý do là người này đang bận việc ở xa nên nói rằng sẽ viết hợp đồng gửi về trước, khi nào có điều kiện sẽ về công fun88 vin (CC) và làm thủ tục sau. Nếu hợp đồng không có CC, có giá trị không? Nếu có vấn đề gì, tôi có thể đem hợp đồng chưa có CC ra đối chất, có được không?
L.V.T.(Bến Tre)
Trả lời:Trường hợp của chị nêu trên được xem là hợp đồng tặng cho QSDĐ. Hợp đồng này phải được CC mới có giá trị. Theo khoản 3, Điều 27 Luật Đất đai,việc CC, fun88 vin thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất phải được CC hoặc fun88 vin thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được CC hoặc fun88 vin thực theo yêu cầu của các bên;
c) Văn bản về thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất được CC hoặc fun88 vin thực theo quy định của pháp luật về dân sự;
d) Việc CC,fun88 vin thựcthực hiệntheo quy định của pháp luật về CC, fun88 vin thực.
Theo khoản 1, Điều 5 Luật CC: Văn bản CC có hiệu lực kể từ ngày được CC viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề CC.
HT tư vấn
Thfun88 vin tin bạn đọc
Đóng Lưu thfun88 vin tin